Gå till vår gästbok!

Fyrens ekstig 2
Nu ges mjlighet att frvrva denna trevliga fritidsidyll p Hallandssen. Tomten erbjuder ett boningshus med fullgott kk, matrum, vardagsrum, sovrum och badrum samt ett stort trdck i underbart sollge! Hg mysfaktor med bde kamin och ppen spis. Hr finns ven en gststuga med extra bddar om man s vill. Tomten ligger i en glnta p hgt lge och omgrdas av gles bokskog och bestr av en stor grsmatta samt inslag av buskar, frmst rhododendron. Det r ett stenkast till hallndska grnsen och ca 10 km till Kungsbygget och Vallsen som vintertid levererar finfin skidkning. Ca 15 min krtid till Munka-Ljungby och 25 min till ngelholm. Vlkommen!

Vnligen kontakta mklare Niklas Friberg fr att boka visning!


Bra att tnka p:
Frbered dig som potentiell kpare s mycket du kan fr att maximera dina chanser nr budgivningen stter igng;
- Prata med din bank angende lnelfte eller frga oss p Mklarbyrn.
- ger du ditt nuvarande boende? Behver du slja fr att kunna kpa ett nytt? Jag hjlper dig grna med en vrdering och/eller att lgga upp en plan fr din frsljning!
Objektbeskrivning
Fastigheten
Villa/fritidshus, 1 plan
Byggr 1964, renoverat 2004 - tillbyggt. 2004 - kk och badrum renoverat. 2004 - Trekammarbrunn med infiltration. 2004/12 - fnster, 3-glas.
3 rum, varav 1 sovrum.
Byggnad
Grund:
Torpargrund/Platta p mark
Bjlklag:
Tr
Fasad:
Tr
Takbekldnad:
Plt
Utv. pltarbeten:
Mlad plt
Fnster:
3-glasfnster
Ventilation:
Sjlvdrag
Vatten:
Enskilt vatten
Avlopp:
Enskilt avlopp
Uppvrmning:
Vrmepump
Planlsning
Rumsbeskrivning:
HALL med plastmatta och mlade vggar. Kldkammare.
KK med plastmatta och mlade vggar. Ljus kksinredning och goda arbetsytor. Matplats fr 4-6 personer. Utrustning: Kyl/frys, spis/ugn och flkt. Diskmaskin frn 2013.
MATRUM med klickgolv och vggpanel. Kamin. Plats fr bord, stolar mm.
VARDAGSRUM med klickgolv och vggpanel. ppen spis (ej sotad/ej godknd). Plats fr soffgrupp mm.
SOVRUM med laminatgolv och tapeter. Plats fr dubbelsng samt garderober.
BADRUM med vtrumsplastmatta och vtrumstapet. Dusch, wc, handfat och varmvattenberedare. Tvttmaskin finns i gststugan.
TV/Internet
TV:
Antenn, analogt. Fiber anmlt av nuvarande gare.
Internet:
ADSL. Fiber anmlt av nuvarande gare.
vriga byggnader/utrymmen
Trdck i sderlge.

P-plats fr 2-3 bilar..
Ekonomi
Pris:
1100000 kr eller hgstbjudande
Driftskostnad:
17110 kr/r. Kostnaderna hrrr frn sljarens nuvarande avtal och frbrukning. Kostnad fr uppvrmning ingr i elkostnaden. Hemfrskring tillkommer.
Taxeringsvrde:
730000 kr(faststllt avs r 2018) varav bygg.vrde 574000 kr.
Typkod:
220, Smhusenhet, bebyggd
Energideklaration:
Servitut, planbestmmelser mm
Planbestmmelser: Kostnaderna hrrr frn sljarens nuvarande avtal och frbrukning. Kostnad fr uppvrmning ingr i elkostnaden. Hemfrskring tillkommer.Byggnadsplan (1962-12-18)
vrig information
Se p www.hitta.se fr exakt vgbeskrivning.

Vid budgivning Vi tillmpar ppen budgivning. Sljarna har fri prvningsrtt. Detta innebr att sljarna avgr nr, hur, till vem samt till vilket pris man sljer fr. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmklaren lmnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som kper bostaden. I de fall det inkommer bud till mklaren efter det att budgivningen r avslutad, men innan kpeavtal r undertecknade r mklaren skyldig att framfra budet till sljarna som fr avgra om de vill avfrda eller anta budet.
Bostadsfakta
BYGGR
1964
BOAREA
Boarea 73 kvm, biarea 30 kvm
RUM
3 rum, varav 1 sovrum.
PRIS
1100000 kr eller hgstbjudande
HGSTA BUD

Budgivning pgr



DOKUMENT & LNKAR
Energideklaration.pdf
Niklas Friberg
Mklarbyrn
Niklas Friberg
Fastighetsmklare
Tel
niklas@maklarbyran.se
Intresseanmlan